WEG-Verwaltung

Neben unserer fachlichen Kompetenz gehört auch die Vermittlung bei unterschiedlichen Wünschen und Vorstellungen seitens der Eigentümer zu unseren Stärken. Mit diplomatischem Geschick und Einfühlungsvermögen bringen wir die Einzelinteressen aller auf einen Nenner und sorgen so für eine optimale Objektbetreuung und ein harmonisches Miteinander. 

Setzen Sie auf die Hammerla Immobilien GmbH und Sie setzen auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. Unsere erfahrenen Mitarbeiter sind immer gerne für Sie da.

Kontrollieren, erkennen, beheben.

Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Problemerkennung und -behebung.

 

Mit umfassender technischer Expertise kümmern wir uns um den einwandfreien Zustand eines jeden Objekts. Mögliche Problemstellungen werden durch regelmäßige Objektbegehungen erkannt und mithilfe eines bestens ausgebauten Netzes regionaler Handwerksbetriebe zuverlässig und kompetent behoben.

Mit Sachverstand zur Kostenminimierung

Die bestens qualifizierten Mitarbeiter zeichnen sich durch das nötige Know-how, langjährige Erfahrung sowie akribisches Arbeiten aus und werden  durch regelmäßige Schulungen auf dem aktuellen Kenntnisstand gehalten.

Neben einer zeitnahen und transparenten Buchführung legen wir größten Wert darauf, die laufenden Kosten gering zu halten und nach Möglichkeit weiter zu minimieren. Dies gelingt uns durch eine konsequente Überprüfung laufender Verträge und den Abschluss von günstigen Großabnehmerverträgen (Versicherungen, Energieversorgung, TÜV-Prüfungen etc.).

Wir kümmern uns um Ihr gutes Recht

Wir bieten im Rahmen der WEG-Verwaltung eine kompetente Beratung 

in juristischen Angelegenheiten – mit der Zielsetzung, für ein angenehmes Klima innerhalb der Eigentümergemeinschaften zu sorgen. 

Wir kümmern uns z. B. um die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, um die Mitwirkung bei gerichtlichen sowie außergerichtlichen Verhandlungsterminen, bei Bedarf um die Hinzuziehung eines kompetenten Fachanwalts.

Unsere Organisation – Ihr Komfort

Wir überwachen die Einhaltung der Hausordnung und gehen möglichen Beschwerden nach. Ein weiterer Vorteil sind unsere zahlreichen Onlineservices, mit denen Sie z. B. Schlüssel nachbestellen, Mieter- und Eigentümerwechsel bekannt geben oder eine Zwischenablesung der Heizung beantragen können.

Erreichbarkeit, Transparenz und die zeitnahe Bereitstellung von Informationen stehen für uns in der WEG-Betreuung im Vordergrund. Um dies sicherzustellen, setzen wir verstärkt auf digitale und benutzerfreundliche Kommunikationsmedien. Egal ob per Handy, Tablet oder PC: Sie haben alle wichtigen Informationen zu Ihrer Immobilie stets griffbereit und können uns auch außerhalb unserer Bürozeiten kontaktieren.

Gemeinsam zum Ziel

Die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Beirat bildet die Grundlage für die optimale Betreuung einer Wohnanlage. Besonderes Augenmerk richten wir deshalb auf den

• stetigen und umfänglichen Informationsfluss zwischen Beirat und Verwaltung,
• schnelle Rückmeldungen,
• kompetente Beratung und
• übersichtlich und verständlich aufbereitete Unterlagen.

Per E-Mail, telefonisch, über unser Kundenportal oder im persönlichen Gespräch vor Ort klären wir mit Ihnen alle Aspekte der anstehenden Entscheidungen. Umfängliche Informationen, kompetente Beratung und gemeinsame Objektbegehungen stellen eine fachgerechte und zügige Erledigung sicher.

Zur Vorbereitung der Belegprüfung erstellen wir einen Plan-Ist-Kostenvergleich, der einen schnellen Überblick ermöglicht. Die Belege werden - neben der "normalen" Ablage - elektronisch erfasst und in einem revisionssicheren System hinterlegt. Jeder Beleg steht in wenigen Sekunden zur Verfügung. Wenn gewünscht, kann die Belegprüfung natürlich auch online erfolgen. 

Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!